Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 79m² por R$ 470.000 Rua Empresario Antônio Magalhães, 106 - Jatiúca, Maceió-AL

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R$ 470.000

Condomínio R$ 1.130 /mês
IPTU R$ 1.850 /ano
MARIANNA SARMENTO
CORRETORA CRECI: 9853

Cômodos e espaços

3 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
2 Suítes
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 5 andares
Incluindo todos os pavimentos
4 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

79,67 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
103,95 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Fundo
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

3 Quartos na Jatiúca + Suíte | Próximo à Praça Vera Arruda!

🏡 Excelente oportunidade na Jatiúca – conforto, localização e praticidade!
Apartamento à venda no Edifício Don Perignon, localizado em uma das regiões mais valorizada de Maceió, a poucos passos da Praça Vera Arruda — ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e fácil acesso a tudo.
O imóvel conta com 80m² de área privativa, muito bem distribuídos em:
✔️ 3 quartos (sendo 1 suíte + 1 suíte reversível)
✔️ Sala de estar e jantar integradas
✔️ Varanda arejada
✔️ Banheiro social
✔️ Cozinha com armários planejados
✔️ 1 vaga de garagem
💡 Diferenciais:
Planta funcional e confortável
Ambientes bem ventilados e iluminados
Excelente opção para moradia ou investimento
🏢 Infraestrutura do condomínio:
Elevador
Salão de festas
Água e gás canalizado inclusos
📍 Localização privilegiada na Jatiúca, próximo à Praça Vera Arruda, supermercados, escolas, academias e a poucos minutos da orla.
💰 Valor: R$ 470.000
💸 Condomínio: R$ 1.130 até julho de 2026 (após esse período, redução para aproximadamente R$ 900)
📞 Entre em contato e agende sua visita! Aproveite essa oportunidade em uma das melhores regiões de Maceió.

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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Armário de Cozinha
Box Blindex
Sala Grande
Varanda

Segurança

Interfone
Muros e Grades
Portaria
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet

Infraestrutura

Acessibilidade
Elevador
Garagem
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área de Serviço
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Condomínio R$ 1.130 /mês
IPTU R$ 1.850 /ano
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CORRETORA CRECI: 9853

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